Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.562.2023.2.KT

Opodatkowanie podatkiem sprzedaży działek, które powstaną po podziale.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 2 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem sprzedaży przez Pana działek, które powstaną po podziale. Uzupełnił go Pan pismem z 11 października 2023 r. (wpływ 16 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2003 r. w drodze zakupu nabył Pan grunt rolny o powierzchni 3,4719 ha położony we wsi … w gminie … w oparciu o następujący akt notarialny rep. A nr … (numer ewidencyjny działki: 1). Nieruchomość zakupił Pan w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Grunt nabył Pan w celu posadowienia na nim budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zamierzał Pan również prowadzić w ramach gospodarstwa rolnego hodowlę koni. W tym celu wybudował Pan na wskazanej nieruchomości budynek, który miał pełnić funkcję stajni. Ostatecznie nie podjął Pan działalności w tym zakresie.

Od dnia … lipca 2007 roku na części ww. nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,36 ha prowadzi Pan sezonową działalność gospodarczą pod firmą X (NIP: …) i jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Wskazaną część nieruchomości wykorzystywał Pan do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Przez większą część roku działalność gospodarcza była zawieszona, aktywnie prowadził Pan działalność w miesiącach zimowych (od grudnia/stycznia do lutego/marca). Obecnie, z uwagi na niekorzystne warunki atmosferyczne (brak opadów śniegu) prowadzenie wyciągu narciarskiego stało się nieopłacalne. W ostatnich latach ponosił Pan straty. Od dnia … stycznia 2023 r. działalność gospodarcza jest zawieszona i nie zamierza Pan jej wznawiać.