Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.504.2023.2.AWO

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

–prawidłowe – w części dotyczącej pytania numer 1a,

–nieprawidłowe – w części dotyczącej pytania numer 2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 3 października 2023 r. (wpływ 4 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej z 1 września 2009 r. Podatek dochodowy od osób fizycznych rozlicza Pan na zasadach podatku liniowego - 19%. Jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Cała sprzedaż w ramach prowadzonej przez Pana działalności jest sprzedażą opodatkowaną. Działalność gospodarczą prowadzi Pan w zakresie PKD 68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi.

29 listopada 2017 r. otrzymał Pan od ojca nieruchomość zabudowaną w ramach darowizny (nieodpłatne otrzymanie praw) potwierdzonej aktem notarialnym repertorium A numer (...). Nieruchomość zabudowana o wartości: …. zł oraz grunty o wartości: … zł i powierzchni … m². Wartość otrzymanej darowizny to ogółem: ….  zł.

Nieruchomość zabudowana była poprzednio wykorzystywana przez Pana ojca w ramach prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. W Pana działalności, prowadzonej jako osoba fizyczna, wprowadził Pan mienie nabyte z darowizny do środków trwałych i wartości darowizny zgodnie z obowiązującymi przepisami na dzień 29 listopada 2017 r. (art. 23 ust. 1 pkt 45a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) w brzmieniu sprzed zmian wprowadzonych 1 stycznia 2018 r.