Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.361.2023.2.MO

Zbycia nieruchomości otrzymanej w spadku i możliwości skorzystania ze zwolnienia art. 21 ust. 1 pkt 131

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 11 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 22 września 2023 r. (wpływ 28 września 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prosi Pan o interpretację indywidualną w przedmiocie art. 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pana rodzice, (…), na podstawie aktu notarialnego (…) z dnia (…) 1975 r. „Umowa przeniesienia własności nieruchomości”, nabyli udział 1/2 części w działce nr (…) (obecny nr (…)) obręb nr (…) miasta (…) z fundamentami budynku mieszkalnego, zaś drugą 1/2 część w tej nieruchomości nabyła Pana babcia, (…).

Po śmierci ojca, (…) (zgon dnia (…) 1990 r.), spadek po Nim odziedziczyli w równych częściach po 1/4: żona (…), syn (…), córka (…) i córka (…), a w związku z tym udział w całej nieruchomości (w dniu śmierci ojca na działce był już wybudowany w całości budynek mieszkalny) wynosił odpowiednio: 5/16 – (żona) i po 16/16 części dzieci (…).

Zgodnie z prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z dnia (…) o częściowe zniesienie współwłasności i prawomocnym postanowieniem Sądu Wojewódzkiego w (…) z dnia (…), zmieniającym w części ww. postanowienie Sądu Rejonowego doszło do zniesienia współwłasności nieruchomości w ten sposób, że z nieruchomości zostały wyodrębnione dwa lokale mieszkalne, z udziałem w działce gruntu i częściach wspólnych budynku.