Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.447.2023.2.AMA

Brak obowiązku doliczenia należnego podatku w przypadku sprzedaży w drodze postępowania egzekucyjnego zabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 31 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku obowiązku doliczenia należnego podatku w przypadku sprzedaży w drodze postępowania egzekucyjnego zabudowanych działek nr 1 i nr 2 (sygn. akt (…)). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 września 2023 r. (wpływ 27 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jako Komornik Sądowy prowadzi Pani postępowanie egzekucyjne przeciwko Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością (…). Spółka jest właścicielem dwóch działek: numer 1 i 2.

Na działce 1 posadowiony jest budynek hali magazynowej wraz z częścią biurową.

Rok budowy 2013 r.

Według biegłego stopień zużycia budynku 15% (dobry stan techniczny).

Nie czyniono nakładów, ulepszeń.

Na działce 2 posadowiony jest budynek przechowalni owoców z częścią sortowniczą.

Rok budowy 2013 r.

Według biegłego stopień zużycia budynku 15% (dobry stan techniczny).

Nie czyniono nakładów, ulepszeń.

Budynki stanowią całość gospodarczą.

W okresie około pół roku (data końcowa 31 marca 2023 r.) nieruchomość była wynajmowana innemu podmiotowi.

Nie posiada Pani wiedzy czy w przypadku sprzedaży przez Spółkę ww. nieruchomości zobowiązana będzie do odprowadzenia podatku VAT na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług czy też Spółka, dokonując zbycia nieruchomości (dostawy), korzystałby ze zwolnienia.

Nie posiada Pani wiedzy czy w stosunku do tych nieruchomości przy nabyciu bądź wybudowaniu przysługiwało Spółce prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.