Interpretacja indywidualna z dnia 12 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.415.2023.3.AR

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 8 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 13 września 2023 r. (wpływ 15 września 2023 r.) oraz pismem z 5 października 2023 r. (wpływ 6 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2014 r. osoby fizyczne działające jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą: (…) S.C. z siedzibą w (…), REGON: (…), NIP: (…), nabyli w formie aktu notarialnego (…) niezabudowaną nieruchomość gruntową o łącznym obszarze (…) ha stanowiącą działki gruntu o numerach 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 objętych i opisanych w księgach wieczystych (…).

Nieruchomość zakupiona została od osoby fizycznej. Z tytułu zakupu nieruchomości nie wystąpił podatek od towarów i usług. Transakcja była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Przedmiotowa nieruchomość nigdy nie została powiązana z działalnością gospodarczą spółki cywilnej ani żadnego ze wspólników. Nie była ujęta w ewidencji środków trwałych spółki cywilnej. Nie służyła w żaden sposób działalności spółki czy któregokolwiek ze wspólników.

(…) 2018 r. aktem notarialnym (…) wspólnicy spółki cywilnej (rodzice Wnioskodawcy) darowali swój współudział w opisanej powyżej nieruchomości na rzecz SA (syna darczyńców). Tym samym, Wnioskodawca SA, z dniem (…) 2018 r. stał się wyłącznym właścicielem całości nieruchomości. Nieruchomość ta nie została nigdy powiązana z działalnością gospodarczą Wnioskodawcy (nie była wprowadzona do ewidencji środków trwałych, ani nie poczyniono na niej żadnych nakładów). Dla nieruchomości opisanej powyżej zostały wydane warunki zabudowy – usługa handlu.