Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.374.2023.1.AS

Planowana czynność sprzedaży udziału w działce na rzecz Spółki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 5 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca działa na terytorium Polski. Wnioskodawca nabył udział w wysokości 3/16 w nieruchomości położonej w (…) w roku 2020 w drodze umowy dziedziczenia, po tacie. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, przy czym przedmiotowe działki nabył do majątku prywatnego. Przedmiotowe działki nie stanowią przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części. Wnioskodawca nie wykorzystywał przedmiotowych działek na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Nie jest płatnikiem podatku VAT, nie wynajmował i nie wydzierżawiał przedmiotowej działki. Nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

Nieruchomość ta, zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów, znajduje się na terenie oznaczonym jako „Rola IV klasa”, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, a także zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

8 lutego 2023 r. Wnioskodawca podpisał „Umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiem” w formie aktu notarialnego. Na mocy przedmiotowej umowy Wnioskodawca zobowiązał się zbyć na rzecz spółki kapitałowej z siedzibą na terytorium Polski (dalej „Spółka”) ww. udział w niezabudowanej działce o powierzchni (...) m².

Zgodnie z przedmiotową umową przedwstępną, jej strony (tj. Wnioskodawca oraz Spółka) zobowiązały się zawrzeć umowę sprzedaży, pod następującymi warunkami: