Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.441.2023.2.AG

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 września 2023 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego przy ul. (…) w (…) na działce o numerze ewidencyjnym, objętego księgą wieczystą nr (…) (dalej jako: Prawo do lokalu).

Gmina nabyła ww. Prawo do lokalu w drodze dziedziczenia, tj. na podstawie postanowienia (…) w (…) z dnia (…) nr (...).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na obszarze oznaczonym symbolem D3 MN/U/Z/KS, tj. teren zabudowy mieszkaniowej z usługami oraz zielenią; funkcja usługowa wraz z towarzyszącym mieszkalnictwem oraz zielenią (w tym usługi oświaty); funkcja zieleni urządzonej, funkcja obsługi komunikacji samochodowej – garaże.

Pierwsze oddanie lokalu do użytkowania udokumentowane zameldowaniem lokatora datuje się na 1978 r. Jednocześnie Gmina pragnie poinformować, iż nie ponosiła żadnych wydatków w celu ulepszenia/przebudowy lokalu, którego dotyczy przedmiotowe spółdzielcze własnościowe prawo.

Obecnie Gmina planuje sprzedać ww. Prawo do lokalu, niemniej powzięła wątpliwość co do sposobu opodatkowania VAT przedmiotowej transakcji.