Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.406.2023.2.WH

Otrzymana przez Państwa od innego współwłaściciela Nieruchomości określona kwota pieniężna, ustalona przez Strony jako opłata (wynagrodzenie) z tytułu zmiany umownego zakresu współposiadania przez współwłaścicieli należącej do nich rzeczy wspólnej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy w związku z art. 8 ust. 1 ustawy, jako odpłatne świadczenie usług.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zmiany umowy „quoad usum" o korzystanie z nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 18 września 2023 r. (wpływ 22 września 2023 r.).Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcą jest spółka prawa handlowego pod firmą A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (….) (dalej „A.”) pod adresem ul. (…), KRS nr (…). A. jest zarejestrowanym podatnikiem od towarów i usług (VAT) czynnym. A. jest współwłaścicielem w udziale (...) części nieruchomości położonej w (…), jednostka ewidencyjna (…), gmina (…)., utworzonej z działki nr 1 (...) obszaru 0,2980 ha (dwa tysiące dziewięćset osiemdziesiąt metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…) dalej zwaną Nieruchomością. W ramach umownego podziału nieruchomości do używania A. miała prawo z wyłączeniem innych współwłaścicieli korzystać m.in. z miejsca postojowego nr 2.

6 lipca 2023 r. A. zawarł umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego Rep A Nr (…) (dalej Umowa) na mocy której, A. przeniosła na rzecz innego współwłaściciela Nieruchomości, który jest współwłaścicielem w udziale (...) Nieruchomości prawo do korzystania z wyłączeniem innych współwłaścicieli Nieruchomości z ww. miejsca postojowego nr 2 w ten sposób, że na skutek umowy wyłącznie uprawnionym do korzystania z tego miejsca postojowego nr 2 stał się ten inny współwłaściciel Nieruchomości.