Interpretacja indywidualna z dnia 28 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.339.2023.2.KŁ

Dotyczy skutków podatkowych transakcji sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych transakcji sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo poprzez uiszczenie dodatkowej opłaty do wniosku 20 września 2023 r. oraz pismem z 25 września 2023 r. (wpływ 25 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• (...) Sp. z o.o.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• H. M.

Opis zdarzenia przyszłego (doprecyzowany w piśmie z 25 września 2023 r.)

(...) Sp. z o.o. (dawniej: (…) Sp. z o.o.) [dalej: „Wnioskodawca 1” lub „Spółka” lub „Nabywca”] prowadzi działalność gospodarczą polegającą na realizacji i budowie inwestycji nieruchomościowych. Działalność ta podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Spółka jest czynnym podatnikiem od towarów i usług.

Pan H. M. [dalej: „Wnioskodawca 2” lub „Zbywca”] jest:

• dalej: „Nieruchomością 1”. W dziale III księgi dla Nieruchomości 1 jest wpisane roszczenie o zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży działki do dnia (...) r. na rzecz innego podmiotu, przy czym z uwagi na upływ terminu roszczenie w tym zakresie jest bezprzedmiotowe i Sprzedawca jest uprawniony do jednostronnego żądania wykreślenia powyższych roszczeń z księgi. W dniu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży Nieruchomości został złożony wniosek o wykreślenie tego roszczenia z księgi wieczystej oraz wpis roszczenia na rzecz Wnioskodawcy 1.