Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.342.2023.2.KK

Brak podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 6 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży działek nr 1, 2, 3. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 września 2023 r. (wpływ 25 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Opisany stan sprawy dotyczy: KW (…), obejmującej 3 działki o łącznej powierzchni 0,9856 ha, we wsi (…): działka nr 1 o powierzchni 0,3774 ha, działka nr 2 o powierzchni 0,4982 ha, działka nr 3 o powierzchni 0,11 ha.

Działkę nr 4 oraz nr 3 kupiła Pani w 1990 r. do majątku wspólnego z mężem z funduszy dorobkowych. Kupiliście Państwo kawałek ziemi aby mieć własne ziemniaki, warzywa, truskawki dla siebie, dziecka i najbliższej rodziny. Były to działki rolne (grunty orne i łąka), niezabudowane. Działki zostały kupione od osoby prywatnej bez VAT. Działki przez wiele lat uprawiane były na potrzeby własne, potem w związku z brakiem czasu i koniecznością opieki nad rodzicami, zaprzestaliście Państwo uprawy. Nigdy nie prowadzili Państwo gospodarstwa rolnego ani nie sprzedawali Państwo niczego co uprawialiście. W tym czasie mąż prowadził działalność gospodarczą o charakterze produkcyjno-handlowo-usługowym (działalność nierolnicza). Działki ani w owym czasie, ani później nie były w żaden sposób związane z działalnością gospodarczą Pani męża.

W 2004 r. działka nr 4 została podzielona przez Państwa na dwie działki nr 1 i nr 2 w związku z tym, że Gmina planowała poprowadzenie drogi gminnej przez środek działki nr 4. Nie występowali Państwo z wnioskiem o tę drogę, planowana była przez Gminę na potrzeby Gminy i sąsiedniego terenu, ale wyrazili Państwo na nią zgodę, ponieważ Gmina zwróciła się do Państwa o taką zgodę. Ostatecznie Gmina jednak zrezygnowała z przedłużenia drogi w tym miejscu. Droga gminna została natomiast zaprojektowana wzdłuż przeciwległego boku działki nr 1, widnieje w planie zagospodarowania, ale nie jest wydzielona. Podział działki nr 4 nie został ujawniony w KW.