Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.469.2023.1.KFK

Opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 sierpnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 16 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych dostawy nieruchomości niezbudowanejpowstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr (...).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielką nieruchomości zabudowanej położonej w (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę KW numer (...).

W dniu (...) zawarła Pani przedwstępną warunkową umowę sprzedaży ze spółką (...). Nieruchomość zostanie podzielona, a spółka nabędzie niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni (...) ha. Na nabytym gruncie spółka planuje budowę obiektu handlowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz zjazdem na drogę publiczną.

Warunkiem zawarcia umowy zakupu działki jest uzyskanie przez spółkę ostatecznej i niezaskarżalnej decyzji wydanej przez właściwy organ o pozwoleniu na budowę planowanej inwestycji, uzyskanie podziału działki, uzyskanie przez stronę nabywającą warunków technicznych przyłączenia odbiorcy do sieci elektroenergetycznej, gazowej, dostaw wody i odbioru ścieków pozwalających na realizację inwestycji.

W tym celu Pani, jako zbywca nieruchomości, udzieliła stronie nabywającej stosownego pełnomocnictwa do dokonania podziału geodezyjnego działki nr (...), zwykłego zarządu nieruchomością w zakresie podpisywania dokumentów z zakładem gazowniczym, energetycznym, telekomunikacyjnym, wodociągowym, jeśli będzie to niezbędne do wykonania przedwstępnej umowy sprzedaży oraz w zakresie realizacji inwestycji na przedmiotowej nieruchomości, odbioru dokumentów wynikających z czynności podejmowanych na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.