Interpretacja indywidualna z dnia 18 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.384.2023.2.MKA

Uznanie, że dostawa działki nr 1 dla której wyznaczono linie rozgraniczające w części w jakiej oznaczona jest w MPZP jako teren budowlany,będzie opodatkowana podatkiem VAT i w części gdzie dla danego terenu nie przewiduje się jakiejkolwiek zabudowy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe - w zakresie uznania, że sprzedaż działki nr 1 w części, w jakiej oznaczona jest w MPZP symbolami 2U oraz 1KDD, będzie opodatkowana podatkiem VAT,
• nieprawidłowe - w zakresie uznania, że sprzedaż działki nr 1 w części, w jakiej oznaczona jest w MPZP symbolem 2R/Z, będzie opodatkowana podatkiem VAT.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości niezabudowanej (działki nr 1).

Uzupełniliście go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 sierpnia 2023 r. (wpływ 29 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. Sp. z o.o. z siedzibą w (…) zamierza sprzedać działkę zakupioną w 2007 r. (akt notarialny, Repertorium A (…) z 7 grudnia 2007 r.) położoną w miejscowości (…) gm. (…).

W momencie zakupu firma nie odliczyła podatku VAT, zapłacono podatek PCC, ponieważ działka została zakupiona od osoby fizycznej nie będącej płatnikiem VAT.

W momencie kupna działka była zakwalifikowana jako działka rolna, w tym czasie przewidywana była zmiana planu zagospodarowania przestrzennego.

Na podstawie wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) z 29 września 2009 r. (Dz. Urz. Woj. (…) nr (…) z 5 czerwca 2010 r. poz. (…)) działka oznaczona nr ewid. (…) położonaw miejscowości (…) gm. (…) znajduje się zgodnie z oznaczeniem na wyrysie – w terenie zabudowy usługowej/symbol w planie 2U), w terenie rolniczym, istniejących łąk, pastwisk, zadrzewień do zachowania (symbol w planie 2R/Z) oraz w terenie drogi publicznej kategorii gminnej klasy dojazdowej (symbol w planie 1KDD).