Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.307.2023.2.AP

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowy od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 sierpnia 2023 r. (wpływ 23 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:(...)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:(...)

Opis zdarzenia przyszłego

Pan (…) (dalej: „Wnioskodawca”) oraz jego żona Pani (…) (dalej: „Zainteresowana”) są osobami fizycznymi, polskimi rezydentami podatkowymi, podlegającymi opodatkowaniu w Polsce od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania. Wnioskodawca jak i Zainteresowana prowadzą działalność gospodarczą w postaci spółki cywilnej (…), która to działalność została zawieszona od dnia 31 stycznia 2022 r. do nadal. Udział w nieruchomości, czy też sama nieruchomość (lokale), o której mowa poniżej nigdy nie były środkiem trwałym wykorzystywanym do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wnioskodawca wraz z małżonką byli współwłaścicielami (udział 3/16) nieruchomości (kamienicy, w skład której wchodzą samodzielne lokale oznaczone numerami: (…) oraz działka nr (…), obręb (…) dla której Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…)) położonej w (…), który to udział nabyli w drodze umowy sprzedaży od (…)w dniu 1 lipca 1993 r. w formie aktu notarialnego Repertorium (…) za cenę (…) zł.

W dniu 25 lutego 2014 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zawarli z pozostałymi współwłaścicielami nieruchomości, tj. (…) umowę o podział korzystania. W umowie tej Strony oświadczyły, że zgodnie dokonują podziału do korzystania z nieruchomości w ten sposób, że: