Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.415.2023.2.AKA

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży nieruchomości, opodatkowanie transakcji podatkiem VAT oraz obowiązek udokumentowania transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Panie stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 24 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości (działki nr 1/1), braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku ww. transakcji oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełnił go Pan pismem z 13 września 2023 r. (wpływ 13 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest działka nr 1/1, powstała z wydzielonej działki nr 1.

Jest Pan właścicielem nieruchomości niezabudowanej nr ewid. 1/1 o powierzchni 2998 m² w (…), dla której prowadzona jest kw. (…).

Prawo własności posiada Pan na podstawie aktu własności ziemi wydanego 26 kwietnia 1973 r. Jest to Pana majątek osobisty. W dacie nabycia działki nr 1 był Pan kawalerem. Do dnia dzisiejszego nie zawierał Pan z żoną umowy przenoszącej własność do nieruchomości do majątku wspólnego.

Zgodnie z ustaleniami obowiązującego MPZP działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem „MM” (teren zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz rzemielśniczo-wytwórczej).

Zgodnie z wypisem rejestru gruntu działka nr 1/1 występuje jako grunt RIIIb i PsIII.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Działka nr 1/1 została wydzielona z działki nr 1 zgodnie z umową przedwstępną zawartą z A. S.A. Przy nabyciu działki nr 1 nie wystawiał Pan faktury VAT.

Nabycie działki nr 1 nie nastąpiło w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.