Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.483.2023.1.DP

Zbycie lokalu mieszkalnego - zwolnienie z opodatkowania podatkiem dochodowym,

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznegow podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

18 lutego 2019 r. zamienił Pan mieszkanie przy ul. L. 10/17 w Y., które użytkował przez około 10 lat, na mieszkanie przy ul. P. 46/36 w Y.

Mieszkanie przy ul. P. 46/36 w Y. sprzedał Pan 16 listopada 2022 r.

Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej.

Pytanie

Z wniosku wynika, że Pana intencją jest uzyskanie odpowiedzi na pytanie:

Czy powinien Pan zapłacić podatek dochodowy z tytułu sprzedaży mieszkania w sytuacji gdy nabył je Pan w wyniku zamiany za mieszkanie o wyższej wartości?

Pana stanowisko w sprawie

Uważa Pan, że nie powinien zapłacić podatku dochodowego z tytułu sprzedaży mieszkania nabytego w drodze zamiany. Po 10 latach użytkowania zamienił Pan mieszkanie z droższego na tańsze, zatem uważa Pan że nie kupił mieszkania tylko zamienił, wobec tego sprzedaż po 10 latach nie podlega opodatkowaniu. Zamianę lokali mieszkalnych traktuje Pan jako ciągłość użytkowania i nie powinien Pan zapłacić podatku.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest nieprawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.) jest zasada powszechności opodatkowania, która wyrażona została w art. 9 ust. 1 tej ustawy.