Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.412.2023.6.MN

Opodatkowanie nabycia udziału w nieruchomości otrzymanego w zamian za zrzeczenie się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 16 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, który dotyczy opodatkowania nabycia udziału w nieruchomości otrzymanego w zamian za zrzeczenie się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan współwłaścicielem w udziale 5/6 lokalu mieszkalnego nr (…) położonego w budynku wielomieszkaniowym znajdującym się w (…) przy ul. (…), dla którego Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW (…).

Przed Sądem Rejonowym w (…) Wydział Cywilny toczyło się postępowanie sądowe sygn. akt (…) w przedmiocie zniesienia współwłasności opisanego lokalu mieszkalnego.

Pozostałe udziały w lokalu, tj. udział w wysokości 1/6 należał do Pana siostry – A. P.

Nabył Pan udziały w lokalu mieszkalnym odpowiednio: 1/6 w drodze spadku po ojcu J. W., 4/6 na mocy umowy dożywocia od matki K. W. w dniu (…) 2019 r.

A. P. nabyła udział wynoszący 1/6 w przedmiotowym lokalu w drodze dziedziczenia po ojcu J. W.

W sprawie przed sądem Rejonowym w (…) sygn. akt (…) w dniu (…) 2021 r. Pan i A. P. zawarliście ugodę, przyjmując zgodnie, że:

a)wartość lokalu mieszkalnego nr (…) położonego w (…) przy ul. (…) wynosi (…) zł;

b)począwszy od marca 2019 r. A. P. bezumownie korzystała z Pana udziału (5/6) w tym lokalu;

c)wynagrodzenie należne Panu z tytułu, o którym mowa w pkt b) ustalono na kwotę (…) zł z m-c, a do dnia (…) 2021 r. (do dnia zawarcia ugody) łączna należność z tego tytułu wyniosła (…) zł;