Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.369.2023.2.NS

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr (…) (powstałej w wyniku podziału działki nr (…)) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan pismem z 22 czerwca 2023 r. (wpływ 6 lipca 2023 r.) – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 sierpnia 2023 r. (wpływ 16 sierpnia 2023 r.) oraz pismem z 21 sierpnia 2023 r. (wpływ 21 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki gruntu o powierzchni ok. 5300 m², która powstanie w wyniku podziału działki o numerze ewidencyjnym (…).

Wnioskodawca (dalej również: Sprzedający lub Zainteresowany) w dniu 8 listopada 2019 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży, która została zmieniona w dniu 29 grudnia 2020 r. oraz w dniu 30 lipca 2021 r., niezabudowanej działki gruntu która powstanie w wyniku podziału działki o numerze ewidencyjnym (…) o obszarze ok. 5300 m², (dalej również: Nieruchomość), położonej w (…). Dla działki ewidencyjnej nr (…), Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Oświadcza Pan, że:

-przysługuje Panu prawo własności powyżej opisanej Nieruchomości;

-prawo własności Nieruchomości nabył Pan na podstawie dziedziczenia po rodzicach oraz bracie.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT. Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży, nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.