Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.257.2023.2.AWY

Uznanie przeniesienia przez Powiernika na rzecz Powierzającego praw dotyczących nieruchomości (praw własności i praw do roszczeń) za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, ustalenie podstawy opodatkowania z tytułu tej czynności oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia przez Powierzającego tych praw.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe/w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania przeniesienia przez Powiernika na rzecz Powierzającego praw dotyczących nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia przez Powierzającego tych praw – jest prawidłowe,
• ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu tej czynności – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

11 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• uznania przeniesienia przez Powiernika na rzecz Powierzającego praw dotyczących nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT,
• ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu tej czynności,
• prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia przez Powierzającego praw dotyczących nieruchomości.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

• A. Sp. z o.o.

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• Pan K.O.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowanym będącym stroną postępowania jest A. Sp. z o.o. (dalej: „Spółka” lub „Zleceniodawca” lub „Powierzający”) z siedzibą w (…), zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”) jako podatnik VAT czynny.

Zleceniodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie obsługi rynku nieruchomości. Podstawowym przedmiotem działalności Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.