Interpretacja indywidualna z dnia 8 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.519.2023.2.MN

W zakresie opodatkowania otrzymanej kary umownej i rozliczenia kosztów komorniczych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

•  nieprawidłowe - w zakresie braku opodatkowania otrzymanej kary umownej;
• prawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania kary umownej otrzymanej od dewelopera. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 15 czerwca 2023 r. (wpływ 20 czerwca 2023 r.), z dnia 22 czerwca 2023 r. (wpływ 27 czerwca 2023 r.) oraz z dnia 16 lipca 2023 r. (wpływ 18 lipca 2023 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

U. K.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

M. K.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W kwietniu 2022 r. nabyli Państwo wspólnie mieszkanie od dewelopera.

Mieszkanie to w dniu podpisywania aktu notarialnego było obciążone wierzytelnością w wysokości (…) złotych (z powodu nieuczciwej działalności dewelopera).

W akcie notarialnym deweloper umieścił zapis, że jeżeli do końca lipca 2022 r. nie uwolni mieszkania od powyższego długu, podda się dobrowolnie egzekucji wprost z aktu notarialnego i zapłaci na Państwa rzecz kwotę (…) złotych tytułem odszkodowania.

Deweloper nie dotrzymał warunków umowy, więc pod koniec 2022 r. wystąpili Państwo do Sądu Rejonowego w (…) (zgodnie z siedzibą firmy) o wydanie klauzuli wykonalności.

Sąd Rejonowy w (…) nadał klauzulę wykonalności aktowi notarialnemu z dniem (…) 2022 r. na Państwa rzecz.

Z tym dokumentem udali się Państwo do Komornika Sądowego w (…), który nadał bieg sprawie.