Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.361.2023.2.AKA

Uznanie Wnioskodawcę za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem VAT tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 23 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem VAT tej transakcji.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 lipca 2023 r. (wpływ 30 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielem nieruchomości rolnej składającej się z dwóch działek. Obie działki mają status gruntów rolnych co zostało potwierdzone przez Starostwo powiatowe.

Nieruchomość tę odziedziczyła Pani w spadku po matce wspólnie z ojcem i rodzeństwem. W wyniku działu spadku, który miał miejsce w 2021 r., obie działki składające się na nieruchomość i stanowiące przedmiot niniejszego zapytania, stanowią Pani majątek osobisty.

Nie prowadzi i nigdy nie prowadziła Pani działalności gospodarczej. Nie ma i nigdy nie miała Pani statusu rolnika. Nie jest i nigdy nie była Pani zarejestrowana jako podatnik VAT.

Przedmiotowa nieruchomość nie była nigdy wykorzystywana przez Panią do prowadzenia działalności gospodarczej i nie stanowi przedsiębiorstwa ani gospodarstwa rolnego w rozumieniu odrębnych przepisów. Od momentu wejścia w posiadanie nieruchomości, wykorzystywała ją Pani do celów prywatnych. Nieruchomość nie była wcześniej przedmiotem umów najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

Obecnie zaplanowana jest transakcja sprzedaży nieruchomości (szczegóły poniżej).