Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.399.2023.2.MH

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki/działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 29 maja 2023 r., który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki/działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lipca 2023 r. (data wpływu 20 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis  zdarzenia przyszłego

Jest Pan rolnikiem ryczałtowym i dokonał Pan podziału części swoich gruntów. W wyniku podziału powstało 21 działek oraz droga wewnętrzna. Dla tych działek uzyskał Pan również decyzje o warunkach zabudowy. Wydzielone działki chce Pan sprzedać osobom fizycznym lub deweloperowi. Uważa Pan, że nie będzie Pana dotyczył obowiązek zapłaty podatku VAT przy sprzedaży tych działek, dokonanej w całości jednorazowo lub w dłuższym okresie pojedynczo każdej z nich, z uwagi na zwykłe wykonywanie prawa własności do tych gruntów. Nie dokonywał Pan żadnych dodatkowych czynności poza dokonaniem podziału i uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy. Tak więc uważa Pan, że sprzedaż powstałych w wyniku podziału działek podlega zwolnieniu z podatku VAT.

W odpowiedzi na pytania Organu zawarte w wezwaniu:

a)Należy wskazać numery ewidencyjne działki/działek, będących przedmiotem wniosku.

b)Czy działka/działki, o których mowa we wniosku są działkami niezabudowanymi czy zabudowanymi?

c)Czy działka/działki, o których mowa we wniosku jest/są przedmiotem współwłasności majątkowej małżeńskiej?

d)Czy nabycie przez Pana działki/działek, z których/której zostały wydzielone działki będące przedmiotem wniosku, nastąpiło w ramach transakcji opodatkowanych, zwolnionych czy niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT i czy transakcja ta/transakcje te została/zostały udokumentowane fakturą/fakturami z wykazaną kwotą podatku VAT?