Interpretacja indywidualna z dnia 3 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.388.2023.2.SM

Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług aportu działki wraz z naniesieniami.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług aportu działki nr… wraz z naniesieniami.... Uzupełnili go Państwo pismami z 1 czerwca 2023 r. (wpływ 1 czerwca 2023 r.) i 2 czerwca 2023 r. (wpływ 2 czerwca 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 lipca 2023 r. (wpływ 27 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Miasto (dalej: Wnioskodawca) jest podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej również: VAT), zarejestrowanym jako podatnik czynny.

W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz. U. z 2021 r. poz. 11) zostały stworzone korzystne warunki wspierania budownictwa społecznego. Dzięki wprowadzonym zmianom legislacyjnym, zmieniły się m.in. ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 1961) i ustawa z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2019 r. poz. 2195 ze zm.).

Przepisy wprowadziły m.in. możliwość tworzenia przez Krajowy Zasób Nieruchomości społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz przystępowania do społecznych inicjatyw mieszkaniowych lub towarzystw budownictwa społecznego. Nowe regulacje to również ułatwienia i wsparcie finansowe dla gmin realizujących inwestycje mieszkaniowe. Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to spółki, których podstawowym przedmiotem działania jest budowanie budynków mieszkalnych wielorodzinnych i ich eksploatacja na zasadach najmu. Rada Miasta… Uchwałą nr… z dnia… w sprawie zgody na utworzenie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością pod firmą …spółka z ograniczoną odpowiedzialnością dała Miastu możliwość przystąpienia do społecznej inicjatywy mieszkaniowej. Spółka pod nazwą …spółka z o.o. powstała na mocy umowy spółki z dnia… - Akt Notarialny Repertorium A nr…. W przedmiotowej spółce Miasto… objęło część udziałów o wartości …zł, pozostałe udziały należą do Krajowego Zasobu Nieruchomości (…udziały o wartości …zł) i innych ośmiu gmin, które przystąpiły do spółki (udziały o wartości …zł). W ramach planowanej inwestycji zakłada się wybudowanie około …mieszkań na terenie …gmin, w tym do …mieszkań na terenie.