Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.278.2023.1.MPA

Brak opodatkowania sprzedaży Lokalu (Nieruchomości) w trybie licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 12 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży Lokalu (Nieruchomości) w trybie licytacji komorniczej nr (...).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w (...) wykonującym czynności egzekucyjne przewidziane w przepisach Kodeksu postępowania cywilnego. W związku z tym, zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.), jest Pan płatnikiem tego podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji, towarów, w tym nieruchomości, będących własnością Dłużnika.

Obecnie przewiduje Pan, że będzie dokonywał, w ramach prowadzonej egzekucji w sprawie o sygnaturze (...) sprzedaży licytacyjnej Lokalu stanowiącego wyłączną własność Dłużnika: (...) NIP: (...), PESEL: (...), stanowiącego odrębną Nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: (...). Nieruchomość o numerze księgi wieczystej (...) to Lokal stanowiący odrębną Nieruchomość o powierzchni 115,00 m², położony pod adresem: (...). Lokal miał przeznaczenie wyłącznie użytkowe, obecnie po zgłoszeniu 3 kwietnia 2020 r. przez Dłużnika zamiaru zmiany sposobu użytkowania Lokalu do Starosty (...), od 21 kwietnia 2020 r. Lokal ma przeznaczenie mieszkalno-usługowe.

Dłużnik - Pani (...) - został właścicielem ww. Nieruchomości na podstawie aktu notarialnego, sporządzonego 30 listopada 2009 r., przeniesienie własności było opodatkowane podatkiem VAT. Według oświadczenia (...) przysługiwało Jej prawo do odliczenia podatku VAT, w związku z nabyciem Nieruchomości, jednak nigdy nie skorzystała z tego prawa i nie odliczyła podatku VAT, w związku z nabyciem Nieruchomości.