Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.326.2023.2.PRP

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży 39 działek powstałych w wyniku podziału działki rolnej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 4 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży 39 działek powstałych w wyniku podziału działki rolnej.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 lipca 2023 r. (data wpływu 12 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 14 lipca 1990 r. Wnioskodawczyni nabyła, w zamian za rentę, prawo własności nieruchomości rolnej, położonej w obrębie ewidencyjnym …, gmina … o powierzchni 7,5341 ha. Przez okres trzydziestu lat Wnioskodawczyni osobiście prowadziła na nieruchomości gospodarstwo rolne i opłacała składki z tytułu podlegania ubezpieczeniu społecznemu rolników. Uzyskiwane produkty rolne przeznaczane były na użytek własny oraz na sprzedaż. Sprzedaż nie była opodatkowana podatkiem VAT.

W roku 2020, ze względu na pogarszający się stan zdrowia, Wnioskodawczyni zaprzestała działalności rolniczej. Wiele lat przepracowanych w gospodarstwie spowodowało u Wnioskodawczyni choroby zwyrodnieniowe kręgosłupa i stawów. Ponadto, podczas prac polowych, Wnioskodawczyni doznała poważnego urazu prawego biodra oraz prawej ręki, co na stałe wyłączyło Ją z możliwości prowadzenia gospodarstwa rolnego. Dzieci Wnioskodawczyni natomiast zatrudnione są na stanowisku inżyniera w Lasach Państwowych i nie są zainteresowane prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Aby zapewnić sobie zabezpieczenie finansowe na starość, Wnioskodawczyni dokonała podziału ww. nieruchomości rolnej na 40 działek. Na jednej z wydzielonych działek Wnioskodawczyni zamierza prowadzić gospodarstwo agroturystyczne, a pozostałe działki planuje sprzedać nabywcom pozyskanym za pomocą profesjonalnego biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.