Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.294.2023.1.ASZ

Obowiązek opodatkowania sprzedaży nieruchomości w części będącej własnością dłużnika.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 8 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży nieruchomości w części będącej własnością dłużnika.  

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi postępowanie egzekucyjne z nieruchomości o nr xxx.

Nieruchomość ma zostać sprzedana na licytacji publicznej w III kwartale 2023 r.

Właścicielem 1/4 udziału jest Z. W., PESEL: (…), która nabyła nieruchomość na podstawie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia prawa własności na rzecz członka spółdzielni z dnia 18 października 2011 r., Rep. A nr xx.

Teren na którym położona jest nieruchomość nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium przyjętym Uchwałą nr x z dnia 11 stycznia 2018 r. Rady Miejskiej (Biuletyn RM z 2018 r. poz.5), przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze o przeznaczeniu oznaczonym jako (…).

Nieruchomość położona przy ul. Z., posiada potencjał kwalifikujący ja do obrotu rynkowego lokali mieszkalnych w zabudowie wielorodzinnej. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na piątej, ostatniej kondygnacji (IV) piętro budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i dwóch przedpokoi o łącznej powierzchni użytkowej równej 71,70 m. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,50m. Z własnością lokalu łączy się udział 1803/100000 w nieruchomości wspólnej, który stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą nr xxx.