Interpretacja indywidualna z dnia 12 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.332.2023.1.KOM

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 czerwca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) jest właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 58,44 m², położonego w (…), który nabyła 2018 r. w drodze spadku po osobie fizycznej. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, wydane w dniu 29 czerwca 2018 r. przez Sąd Rejonowy w (...) Wydział Cywilny. Nabycie spadku było konsekwencją odrzucenia spadku przez wszystkich spadkobierców ustawowych, z którymi łączyły spadkodawcę więzy pokrewieństwa, spadkobiercą ustawowym jest gmina ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy stosownie do treści art. 935 k.c.

W związku z tym, Gmina (...) z mocy ustawy nabyła z dobrodziejstwem inwentarza w całości spadek, tj. własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką.

W przeszłości lokal wykorzystywany był przez spadkodawcę w celach mieszkaniowych.

Od momentu nabycia przez Gminę lokalu nie był on zamieszkały, jak również w chwili obecnej jest nie zamieszkały. Wielorodzinny budynek mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal zlokalizowany jest na działkach ewid. nr 2, nr 3 z obr. (…) m. (...).

Działki znajdują się na terenie, dla którego istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczonej symbolem 6MW.