Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.243.2023.2.PR

Opodatkowanie zbycia udziału wynoszącego 1/2 części we współwłasności działek nabytych w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 9 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 29 czerwca 2023 r. (wpływ 3 lipca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Aktem notarialnym Rep. A (…) z dnia (…) dokonał Pan sprzedaży przysługującego Panu udziału wynoszącego ½ części we współwłasności nieruchomości położonej w (…), składającej się z działek nr (…) oraz (…) o ogólnej powierzchni (…) m², której częściami składowymi są zabudowania mieszkalno-gospodarcze oznaczone numerem porządkowym (…). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (…).

Udział w nieruchomości sprzedał Pan za kwotę (…). Kwotę otrzymał Pan w gotówce w dniu sprzedaży.

Udział ½ części w ww. nieruchomości częściowo odziedziczył Pan po zmarłym (…) 2022 r. ojcu (…) – akt poświadczenia dziedziczenia Rep. A (…), a częściowo po matce (…), zmarłej (…) 2022 r. – akt poświadczenia dziedziczenia Rep. (…).

Postępowanie podatkowe obejmujące nabycie praw majątkowych dziedziczeniem po ojcu (…) i po matce (…) zostało przeprowadzone i zgodnie z zaświadczeniem z Urzędu Skarbowego w (…) z dnia (…) nabycia były zwolnione od podatku.

Zgodnie ze znowelizowaną ustawą o PIT (art. 10 ust. 5), która weszła w życie 1 stycznia 2019 r. nie powstanie obowiązek podatkowy gdy sprzedający spadkobierca sprzeda nabytą nieruchomość po upływie 5 lat liczonych od dnia jej nabycia przez spadkobiorcę.