Interpretacja indywidualna z dnia 3 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.181.2023.2.AM

Dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 28 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 26 czerwca 2023 r. (wpływ 27 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 10 września 2021 roku zawarła Pani przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki gruntu numer 1 o pow. 1,88 ha położonej we wsi (…) gmina (…). Działkę tą zamierzała Pani nabyć wspólnie z matką I.G. Ponieważ Pani przodkowie pochodzą z (…) zamierzano tam stworzyć siedlisko dla całej rodziny.

W dniu 1 grudnia 2021 roku zawarła Pani warunkową umowę sprzedaży dot. nabycia ww. działki gruntu. Warunkiem nabycia ww. działki miało być niewykonanie przez Krajowy (…) prawa pierwokupu ww. działki gruntu.

W umowie tej określono m.in., że z działki nr 1 (o której mowa powyżej) wydzielono działkę nr 2 o pow. 0,9426 ha, która miała być przez Panią kupiona. W akcie tym wskazano m.in., że działka ta jest niezabudowana, stanowi łąki trwałe, grunty pod rowami oraz nieużytki oraz graniczy z działką nr 3, która w ewidencji gruntów oznaczona jest jako droga. Nie jest wydzierżawiana i nie jest w posiadaniu osób trzecich. Działka ta zlokalizowana jest na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Umowa przeniesienia prawa własności do ww. nieruchomości została zawarta w dniu 27 stycznia 2022 roku. Cena nabycia ww. działki oznaczonej numerem 2 wyniosła (…) zł. Zakupu dokonała Pani z majątku osobistego.