Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.307.2023.1.MŻ

W zakresie możliwości skorzystania z prawa do odliczenia podatku VAT oraz braku możliwości zwolnienia przy sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji oraz braku możliwości zwolnienia od podatku VAT nabywanych w drodze aportu nieruchomości (działek niezabudowanych nr 3/1 i 3/2).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. Spółka z o.o. w C. (dalej: „Wnioskodawca”, „Spółka”), jest spółką prawa handlowego powstałą z wydzielenia w 1992 r. z przedsiębiorstwa komunalnego. Jedynym jej udziałowcem jest Miasto C. (dalej: „Miasto”).

Wnioskodawca jest podatnikiem zarejestrowanym dla celów podatku od towarów i usług w Polsce jako podatnik VAT czynny. Wnioskodawca planuje zainicjować działania pozwalające na wniesienie przez Miasto C. wkładu niepieniężnego (aportu) w postaci nieruchomości gruntowych oznaczonych w ewidencji gruntów następująco:

‒(…) – obręb (…) – nr działki 3/1 – inne tereny zabudowane – pow. 8637 m²,

‒(…) – obręb (…) – nr działki 3/1 – grunty rolne B-RV – pow. 760 m²,

‒(…) – obręb (…) – nr działki 3/2 – drogi – pow. 173 m².

Na wskazanych działkach posadowiony jest budynek Hotelu (…) wraz z towarzyszącą mu infrastrukturą.

Wnioskodawca stał się właścicielem powyższych składników mienia w wyniku przekształcenia przedsiębiorstwa komunalnego w spółkę prawa handlowego. Dwa lata później na podstawie decyzji (…) wydanej przez Prezydenta Miasta (…) (z 17 października 1994 r.), Wnioskodawca uzyskał pozwolenie na przeprowadzenie modernizacji tego obiektu. Na bazie starej architektury dokonano nadbudowy dwóch kondygnacji budynku oraz wzniesiono nową konstrukcję dachową. Do budynku doprowadzono sieć wodociągową, kanalizację sanitarną i kabel zasilania elektrycznego. W 2018 r. obiekt uległ dalszej rozbudowie. Na działkach o nr 2/4 i 3/2 postawiono namiot eventowy na potrzeby organizacji imprez okolicznościowych i konferencji. Dla tej inwestycji wydana została 5 września 2018 r. decyzja o warunkach zabudowy.