Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.326.2023.2.EW

Nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie nieuznania Pani za podatnika z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 5 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości: działkach gruntu nr 1/A, 2 i 3.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 czerwca 2023 r. (wpływ 22 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Nie jest Pani zarejestrowana jako podatnik VAT. Utrzymuje się Pani z renty.

W 2021 roku odziedziczyła Pani po ojcu wraz z siostrą nieruchomość niezabudowaną o pow. całkowitej 0,8232 ha składającą się z działek o nr ewidencyjnych 1/A, 2 i 3 zapisaną w (…). Pani tata nabył tę działkę rolną w 1985 r.

Z inicjatywy gminy (…)i w roku 2018 powstał Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zmieniający przeznaczenie terenu z rolniczego na mieszkaniowy. Teren został przez Gminę uzbrojony w instalację wodną i elektryczną, planowane jest również doprowadzenie gazu i skanalizowanie terenu.

Z powodu dużych problemów finansowych nie bacząc na sentymenty i przywiązanie do działki musi Pani wraz z siostrą dokonać sprzedaży.

Pomimo dobrej w ostatnim czasie koniunktury w nieruchomościach, do tej pory nie udało się Pani działki spieniężyć. Jest bardzo niewielkie zainteresowanie kupców.

Postanowiła więc Pani wraz z siostrą podzielić ją na mniejsze działki zgodnie z wymogami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwoliłoby w Pani rozumieniu szybciej znaleźć klienta.