Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.251.2023.1.JM

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 24 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek A/9 i B/8 zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym oraz braku obowiązku naliczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą ww. działek. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego 23 sierpnia 2007 roku w ramach umowy sprzedaży Rep. A Nr nieruchomość składającą się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych: C, D, A/1, B/2 o łącznej powierzchni 1,4171 ha położonych w miejscowości, dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

W dniu 07 kwietnia 2016 roku Wnioskodawca uzyskał decyzję wójta gminy, która stała się ostateczna 21 kwietnia 2016 roku, zatwierdzającą podział nieruchomości działki A/1 o powierzchni 0,5044 ha w wyniku której powstały działki:

-działka nr A/3

-działka nr A/4

-działka nr A/5

-działka nr A/6

-działka nr A/7

-działka nr A/8

-działka nr A/9

-działka nr A/10

-działka nr A/11

-działka nr A/12,

Podział nieruchomości działki B/2 o powierzchni 0,4027 ha w wyniku której powstały działki:

-działka nr B/3

-działka nr B/4

-działka nr B/5

-działka nr B/6

-działka nr B/7

-działka nr B/8

-działka nr B/9

-działka nr B/10

-działka nr B/11.

Podziału nieruchomości dokonano pod warunkiem, że przy zbywaniu działek wydzielonych w wyniku podziału oznaczonych numerami ewidencyjnymi: A/6, B/5, A/7, B/6, A/8, B/7, B/9, B/8, A/10, B/9, A/11, B/10, A/12, B/11, E/5, F/2, E/6, F/3, E/7, F/4, E/8, F/5 zostanie ustanowiona służebność przejazdu przez nowo utworzone działki A/4, B/4, E/3. Za spełnienie warunku uważa się również sprzedaż działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: A/6, B/5, A/7, B/6, A/8, B/7, A/9, B/8, A/10, B/9, A/11, B/10, A/12, B/11, E/5, F/2, E/6, F/3, E/7, F/4, E/8, F/5 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oznaczonej numerami A/4, B/4, E/3.