Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.222.2023.2.AK

Brak opodatkowania sprzedaży udziałów w działce.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 11 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży udziałów w działce nr 1.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 maja 2023 r. (wpływ 31 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani współwłaścicielem działki w części 1/10 nr 2, którą nabyła Pani w spadku po rodzicach, zatem nie była ona opodatkowana podatkiem dochodowym, PCC, VAT ani żadnym innym, prawomocnym orzeczeniem sądu po ojcu (25% udziału na 10 osób) (…) marca 2015 r., po mamie (75% udziału na 10 osób) (…) października 2019 r. na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia spisanego przez notariusza w obecności wszystkich spadkobierców.

Od momentu dziedziczenia spadku działka nie była wykorzystywana do prowadzenia żadnej działalności gospodarczej. Nie była przedmiotem najmu.

Nie podejmowała Pani też żadnych działań marketingowych, aby uatrakcyjnić działkę. Kupiec zgłosił się sam, podjęli Państwo więc wspólną decyzję i udzielili Państwo, w tym też Pani, pełnomocnictwa bratu, aby załatwił wszelkie sprawy ze sprzedażą działki.

Konsultując ze spadkobiercami, Pani brat poczynił działania, które miały doprowadzić do sprzedaży, a których wymagał Kupujący m.in. dokonał podziału działki.

Na terenie odziedziczonej działki stoi dom i inne budynki gospodarcze. Kupujący nie był zainteresowany kupnem domu mieszkalnego, więc z działki nr 2 w wyniku podziału geodezyjnego powstały działki nr 1 (przedmiot sprzedaży) o powierzchni około (…) ha oraz nr 3 (działka z domem mieszkalnym, niebędąca przedmiotem sprzedaży) o powierzchni (…) ha.