Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.190.2023.4.PT

W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 26 kwietnia 2023 r. (data wpływu 27 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W. O. (dalej jako: „Pan") jest osobą fizyczną oraz rezydentem podatkowym w Polsce. Jest Pan rolnikiem z siedzibą w miejscowości (…), produkującym wino z upraw własnych i jest czynnym podatnikiem VAT.

Otrzymał Pan w latach 80-tych XX wieku w formie darowizny 1/3 udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w (…) przy ulicy (…) oznaczonych na mapie gruntów miasta (…) jako działka o numerze 1.

W 1991 r. w związku z postępowaniem sądowym w sprawie o zniesienie współwłasności działki nr 1 położonej w (…) przy ul. (…) o powierzchni 2.632m, działka ta została podzielona na dwie działki, tj. działkę o numerze 2 o powierzchni 1.573m2 oraz działkę o numerze 3 o powierzchni 1.059m2.

W marcu 1991 r. Sąd Rejonowy w (…) wydał postanowienie w sprawie o zniesienie współwłasności działki nr 1 położonej w (…) przy ul. (…) na podstawie którego współwłasność tej działki została zniesiona w taki sposób, iż działka o numerze 3 została przyznana na Pana wyłączność.

Działka oznaczona na mapie gruntów miasta (…) jako działka o numerze 3 jest położona przy ul. (…) i prowadzona jest dla niej księga wieczysta o numerze (….) (dalej jako: „Nieruchomość”).

W 1991 r. zawarł Pan związek małżeński w którym pozostaje do chwili obecnej oraz w którym obowiązuję ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.