Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.220.2023.3.MSO

Interpretacja indywidualna w zakresie skutków podatkowych transakcji sprzedaży niezabudowanych działek uzyskanych po podziale działek o numerach ewidencyjnych (…) będących we współwłasności majątkowej małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 10 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych transakcji sprzedaży niezabudowanych działek uzyskanych po podziale działek o numerach ewidencyjnych (…) będących we współwłasności majątkowej małżeńskiej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 maja 2023 r. (data wpływu 19 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Będąc we wspólnocie małżeńskiej Pan (NIP .) i Pana żona (…) (NIP …), jesteście Państwo właścicielami działek (…). Działki (…) położone są w miejscowości (…), gmina (…), woj., (…). Dla działek prowadzona jest księga wieczysta (…). Działki (…) o łącznej powierzchni 0,2906 ha nabyli Państwo na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 15 czerwca 2020 r. za kwotę 30 000 zł do majątku wspólnego. Na podstawie umowy sprzedaży nabyli Państwo działki od osoby prywatnej. Na działkach (…)znajduje się dom w trakcie budowy w surowym stanie otwartym, budowany przez nas (…), budowa rozpoczęła się w 2022 r., dojazd do działek zapewnia działka (…) (własność …). Działki (…) są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone są w planie jako MU3-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Prowadzi Pan działalność gospodarczą nie związaną w żaden sposób z obrotem nieruchomościami, jest Pan czynnym płatnikiem VAT. Pana żona (…) jest zatrudniona na podstawie umowy o pracę w lokalnej szkole, nie prowadzi działalności gospodarczej natomiast została zarejestrowana do VAT w celu przyszłych zdarzeń podatkowych jakim ma być sprzedaż działki pod inwestycję.