Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.232.2023.1.NS

Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku VAT oraz uznania sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od podatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Pana za podatnika podatku VAT;

-prawidłowe w części dotyczącej uznania sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od podatku.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 14 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku VAT oraz uznania sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od podatku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (…) marca 2023 r. Wnioskodawca będąc właścicielem działki nr ewidencyjny 1, o pow. (…) m², objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. niezabudowanej działki, o pow. ok. (…) m², jednak nie większej niż (…) m² (dalej: Nieruchomość), która zostanie wydzielona z działki nr 1.

Działka nr 1 jest działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi oraz objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej – usługi komercyjne oraz częściowo pod tereny rolnicze.

Przez działkę nr 1 przebiega infrastruktura techniczna (rurociąg kablowy wraz z kablami światłowodowymi składający się na regionalną sieć światłowodową) niebędąca własnością Wnioskodawcy.