Zmiana interpretacji indywidualnej z dnia 14 czerwca 2023 r., Szef Krajowej Administracji Skarbowej, sygn. DOP7.8101.140.2020.AWCH

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości gruntowych.

Zmiana interpretacji indywidualnej

Szanowna Pani,

w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z 17 stycznia 2019 r. nr 0112-KDIL2-2.4012.577.2018.4.LS, wydanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, zmieniam z urzędu^[1] wymienioną interpretację stwierdzając, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z 7 listopada 2018 r. (data wpływu 9 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada 2018 r. wpłynął Pani wniosek z 7 listopada 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek. Uzupełniła go Pani pismem z 4 grudnia 2018 r. (data wpływu 11 grudnia 2018 r.) oraz pismem z 10 stycznia 2019 r. (data wpływu 16 stycznia 2019 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 23 lat jest Pani rolnikiem posiadającym grunty rolne. W najbliższym czasie ma Pani zamiar sprzedać 3 lub 4 działki wydzielone z gospodarstwa. Działki będą miały od 1000 do 1500 m² i będą kosztowały od 120 000,00 do 220 000,00 zł. Działki nie mają przestrzennego planu zagospodarowania terenu. Wydzielenie ww. działek z całego gospodarstwa będzie wiązało się z narzuceniem przez geodetę warunków zabudowy, o które Pani nie wnioskuje. Nie będzie Pani ogłaszała się w żaden sposób ze sprzedażą wydzielonych działek oraz nie zatrudni profesjonalnego pośrednika do sprzedaży. Dodatkowo prowadzi Pani sklep i jest czynnym podatnikiem VAT z tego tytułu. Na dzień dzisiejszy grunt, z którego zostaną wydzielone działki jest dzierżawiony.

W uzupełnieniu do wniosku z dnia 4 grudnia 2018 r. wskazała Pani, że po wydzieleniu działek na moment sprzedaży zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, a przeznaczenie zabudowy będzie na cele mieszkalne. Działka nadal będzie miał wpis jako rolna.