Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.23.2023.2.KU

Sprzedaż darowanej nieruchomości - zwolnienie art. 21 ust. 1 pkt 131.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2023 r. (data wpływu 23 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

22 grudnia 2018 r. otrzymał Pan od matki w darowiźnie nieruchomość mieszkalną o powierzchni 77,25 m² w budynku wielkomieszkaniowym położonym w …(dalej jako: „Nieruchomość”).  W momencie otrzymania darowizny był Pan stanu wolnego (kawaler).

14 sierpnia 2021 r. zawarł Pan w ….. związek małżeński z obecną żoną. Od dnia zawarcia związku małżeńskiego istnieje między Panem a żoną małżeńska ustawowa wspólność majątkowa.

15 marca 2022 r. sprzedał Pan otrzymaną w darowiźnie od matki nieruchomość i uzyskał z tego tytułu wynagrodzenie (przychód).

17 maja 2022 r. wspólnie z żoną zawarł Pan z deweloperem umowę deweloperską (dalej jako: „Nieruchomość deweloperska”) na budowę budynku mieszkalnego. Część przychodu otrzymanego ze sprzedaży nieruchomości przeznaczył Pan na zakup Nieruchomości deweloperskiej a pozostałą część przeznaczy Pan na wykończenie tej nieruchomości . Wydatek na wykończenie zamierza Pan ponieść do końca 2024 r. Na dzień składania wniosku, po dokonaniu sprzedaży darowanej nieruchomości nie posiada Pan na własności innych nieruchomości mieszkalnych. W związku z powyższym powstała u Pana wątpliwość, czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości może korzystać ze zwolnienia podatkowego.