Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.264.2023.2.AP

Zaliczenie do właściwego źródła przychodów i opodatkowania odsetek z tytułu nieterminowej zapłaty czynszu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 29 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zaliczenia do właściwego źródła przychodów i opodatkowania odsetek z tytułu nieterminowej zapłaty czynszu. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2023 r. (wpływ 23 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W latach 2006-2007 przebywała Pani za granicą i w tym czasie wynajmowała Pani swój dom na podstawie umowy najmu. Najemca po pewnym czasie przestał opłacać należny czynsz oraz zaczął zalegać z opłatami za wodę, prąd, gaz, itp. Po powrocie do kraju wniosła Pani do Sądu sprawę przeciwko najemcy i 9 listopada 2012 r. uzyskała Pani wyrok zasądzający należne kwoty wraz z odsetkami ustawowymi. Wyrok stał się wykonalny 19 lutego 2013 r.

Mimo tego wyroku najemca nie zapłacił Pani zasądzonych kwot. Kilkukrotnie kierowała Pani sprawę do komornika, który dopiero w styczniu 2022 r. wyegzekwował zasądzone kwoty wraz z odsetkami, z których część niestety uległa przedawnieniu.

Kwotę uzyskanego w 2022 r. czynszu wykazała Pani w deklaracji PIT-28 i zapłaciła podatek z tytułu najmu wg stawki ryczałtowej 8,5%.