Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.220.2023.2.JG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości (niezabudowanej działce nr 1).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości (niezabudowanej działce nr 1). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 maja 2023 r. (wpływ 29 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

12 kwietnia 2023 r. przed notariuszem (...) doszło do zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży (...), zgodnie z którą A. Spółka z ograniczona odpowiedzialnością (dalej: Przyszły Sprzedający) oraz B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Przyszły Kupujący) zobowiązali się do zawarcia umowy sprzedaży przenoszącej prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości (...), stanowiącej działkę nr 1 o powierzchni (...) (identyfikator działki: (...)), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą nr (...) (dalej zwaną: nieruchomością) - na warunkach określonych w umowie w celu realizacji obiektu handlowego „(...)”.

W księdze wieczystej nr (...):

1)w dziale I-O wpisana jest tylko ww. działka nr 1 o powierzchni (...) (identyfikator działki: (...)),

2)w dziale II własność wpisana jest na rzecz spółki A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w miejscowości (...) - na podstawie umowy przeniesienia własności z 9 grudnia 2021 r., Rep. A nr (...) i umowy sprzedaży warunkowej z 27 października 2021 r., Rep. A nr (...) (notariusz w (...)),

3)działy: l-Sp., III i IV wolne są od wpisów.

Nieruchomość jest obciążona obowiązkiem uiszczania należności oraz opłat rocznych za wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej zgodnie z decyzją Starosty (...) z 22 marca 2022 r., znak: (...) z tym, że nie doszło do faktycznego wyłączenia tego gruntu z produkcji rolniczej.