Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.231.2023.1.MM

Opodatkowanie podatkiem VAT usługi najmu lokalu biurowego oraz prawo Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych z tytułu najmu lokalu biurowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT usługi najmu lokalu biurowego oraz prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych z tytułu najmu lokalu biurowego.

Uzupełnili go Państwo pismem z 19 kwietnia 2023 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒A Sp. z o.o.

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

‒Pan M. K.

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

A Sp. z o.o. („A”) prowadzi działalność gospodarczą i jest zarejestrowana jako „podatnik VAT czynny”.

Od listopada 2019 r. A wynajmuje (za wynagrodzeniem) od M. K. stanowiący jego własność lokal biurowy położony we (…) („lokal”), w którym A ma swoją siedzibę. Lokal jest wykorzystywany przez A wyłącznie do wykonywania przez nią czynności opodatkowanych.

M. K. zarejestrował w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej („CEiDG”) działalność gospodarczą prowadzoną pod firmą (…), lecz z dniem 31 grudnia 2022 r. została ona zawieszona, co zostało odnotowane w CEiDG.

Pomimo tego, nadal wynajmuje lokal A, przy czy został on przeniesiony do majątku „prywatnego” M. K., zaś przychody z tego tytułu są, od początku tego roku, opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako tzw. najem prywatny, tj. uznaje się je za pochodzące ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.