Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.351.2023.2.AC

Dotyczy opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 29 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 czerwca 2023 r. (data wpływu 1 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą, jednoosobową związaną z wynajmem Pana jednego mieszkania krótkoterminowo przez strony do tego przeznaczone jak np. (...) i (...). Mieszkanie wynajmuje Pan przez cały rok. Nie zatrudnia Pan nikogo, nie serwuje posiłków, sam Pan sprząta między pobytami i opiekuje się Pan mieszkaniem. Kod PKD przeważający/wykonywany to 5520. Rozlicza się Pan ryczałtem. Data rozpoczęcia działalności 4 października 2021 r. Główne źródło Pana utrzymania to umowa o pracę. Chciałby Pan wynajmować mieszkanie prywatnie, poza działalnością.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

1.Mieszkanie było zakupione na cele prywatne i w każdym momencie może Pan w nim zamieszkać zamykając działalność. Nigdy nie planował Pan otwierania w nim działalności. Chciał Pan tylko podreperować sobie budżet domowy i wynajmować to mieszkanie na (...) i (...) poza działalnością. Nigdy nie zatrudniał Pan i nie zamierzał zatrudniać nikogo. Wszystkie czynności związane z najmem zawsze wykonywał Pan sam. Księgowy poradził założenie działalności aczkolwiek jak potem zaczął Pan więcej czytać na ten temat okazało się, że przepisy podatkowe mówią też o tym, że taki najem może być prowadzony jako najem prywatny, w takim kształcie jak ja go prowadzę. Ostanie orzecznictwa Krajowej Informacji Skarbowej w podobnych sprawach to potwierdzają.