Interpretacja indywidualna z dnia 30 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.200.2023.2.KFK

Skutki podatkowe zbycia działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 23 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki niezabudowanej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2023 r. (wpływ 24 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (…) r., będąc właścicielem nieruchomości gruntowej, tj. działki o numerze ewidencyjnym (…), o powierzchni (…) m², objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…), zawarł Pan umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości.

Działka nr (…) jest działką niezabudowaną, posiada dostęp do drogi publicznej i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym stanowi tereny (…).

Pan oraz Kupujący zobowiązali się w Umowie do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży Nieruchomości w terminie do (…) r., a ponadto ustalili (…). Innych warunków przedmiotowa Umowa nie zawiera.

Nieruchomość będąca przedmiotem Umowy została przez Pana nabyta w drodze dziedziczenia na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z (…) r., a nabycie nie podlegało podatkowi VAT.

Od chwili nabycia Nieruchomości nie wykorzystywał jej Pan w żaden sposób – leżała odłogiem.

Działka nr (…), będąca przedmiotem niniejszego wniosku, powstała w wyniku dokonanego przez Pana podziału działki nr (…), będącej przedmiotem wspomnianego wyżej dziedziczenia. Przedmiotowy podział dokonany został w związku ze zgłoszeniem się do Pana zainteresowanego nabyciem części działki nr (…), która to część, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowiła m.in. (…). W wyniku opisanego podziału powstała również działka nr (…), która została przez Pana sprzedana ww. zainteresowanemu.