Interpretacja indywidualna z dnia 26 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.183.2023.2.KFK

Skutki podatkowe zbycia udziału w działkach niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 23 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w działkach niezabudowanych.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 maja 2023 r. (wpływ 18 maja 2023 r.) oraz pismem z 17 maja 2023 r. (wpływ 23 maja 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polską rezydentką podatkową, nieprowadzącą pozarolniczej działalności gospodarczej i niebędącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Nie jest i nie była Pani rolnikiem ryczałtowym.

W (…) roku na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia wraz z siostrą nabyła Pani nieruchomość gruntową w miejscowości (…), o numerze księgi wieczystej (…). W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą działka rolna o powierzchni (…) ha oraz działka zabudowana o powierzchni (…) ha.

Przedmiotem wniosku o wydanie indywidualnej interpretacji jest sprzedaż działki niezabudowanej o powierzchni (…) ha i w dalszej części wniosku odniesienia będą dotyczyły wyłącznie tej nieruchomości.

Pierwotnie wraz z siostrą planowała Pani dokonać zbycia domu położonego na działce o powierzchni (…) ha oraz wybudować nowy dom na przedmiotowej działce z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe. Stary dom wymagał gruntownego remontu i koszty takiej inwestycji były porównywalne z budową nowego. W celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy zwróciła się Pani do dostawców usług (…) oraz (…) o zapewnienie możliwości dokonania przyłączy do sieci wodociągowej i energetycznej. W (…) r. otrzymana została decyzja o warunkach zabudowy dla całej działki o powierzchni (…) ha.