Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.219.2023.2.HJ

Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 kwietnia 2023 r., które wpłynęło 24 kwietnia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca.

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą zajmującą się wynajmem lokali mieszkalnych. Od dnia 1 stycznia 2023 r. rozlicza Pani działalność gospodarczą w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Wynajmuje Pani następujące lokale mieszkalne:

-5 mieszkań w (…) – kawalerki o powierzchni od 21m² do 27m²,

-1 mieszkanie w (…) – o powierzchni 24m²,

-1 mieszkanie w (…)– o powierzchni 16m²,

-2 mieszkania w (…) – o powierzchni 36m² i 46m².

Pani mąż wynajmuje w (…), w ramach najmu prywatnego, jeden lokal usługowy o powierzchni 32m². Posiada Pani z mężem wspólnotę majątkową.

Nie planuje Pani żadnych kolejnych inwestycji ani w lokale mieszkalne, ani w lokale usługowe. Wobec czego stan aktualny jest również stanem przyszłym. Z dniem 31grudnia