Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.156.2023.1.DS

Konieczność dokonania korekty w związku ze zmianą przeznaczenia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy obowiązku dokonania korekty kwoty podatku odliczonego w związku z budową, rozbudową i eksploatacją Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A Sp. z o.o. (dalej jako „Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest polskim rezydentem podatkowym i ma nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce. Spółka jest podatnikiem podatku VAT. Spółka należy do Grupy A, która specjalizuje się w realizacji luksusowych inwestycji mieszkaniowych. Spółka pełni rolę dewelopera w ramach Grupy.

W 2018 r. Spółka zrealizowała kolejną inwestycję w zakresie budowy zespołu trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w (...). 4 kwietnia 2018 r. Spółka uzyskała zaświadczenie powiatowego inspektora nadzoru budowlanego w (...) o niewniesieniu sprzeciwu wobec przystąpienia do użytkowania ww. budynków. W 2018 r. dwa z trzech budynków zostały sprzedane. Trzeci budynek położony przy ul. (...) w (...) (dalej jako „Nieruchomość”) nie został sprzedany, w związku z czym Spółka w 2018 r. podjęła decyzję o jego rozbudowie. Spółka odliczała podatek VAT naliczony z faktur związanych z budową i rozbudową Nieruchomości. Pierwotna powierzchnia Nieruchomości wynosiła 193 m i została w wyniku rozbudowy powiększona do 333 m. W trakcie ponoszenia nakładów na rozbudowę Nieruchomości Spółka wykorzystywała Nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą (której przeważającym przedmiotem są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych) i wykonywanymi czynnościami opodatkowanymi, w ten sposób, że w budynku zostało zlokalizowane miejsce przechowywania dokumentacji (w tym archiwalnej) Spółki.