Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.125.2023.3.JK

Obowiązek odprowadzenia należnego podatku VAT z tytułu sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku odprowadzenia należnego podatku VAT z tytułu sprzedaży działki nr 1.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – trzema pismami z 9 maja 2023 r. (wpływ: 9 maja 2023 r., 9 maja 2023 r. i 12 maja 2023 r.) oraz pismem z 15 maja 2023 r. (wpływ 15 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina U. jest właścicielem działki o powierzchni 0,4877 ha, którą nabyła w drodze komunalizacji z zasobów Skarbu Państwa, na podstawie decyzji Wojewody z 2014 r. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym stanowiącym odrębną własność, wybudowanym na podstawie decyzji pozwolenia na budowę, wydanej przez Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w 1966 r.

W tamtym czasie działka stanowiła własność Skarbu Państwa, która była dzierżawiona przez właściciela budynku. Obecnie działka jest w dzierżawie właściciela budynku znajdującego się na tej działce, który jest zainteresowany jej kupnem. Sporządzony został operat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej gruntu jako przedmiotu prawa własności, nie obejmuje budynku posadowionego na tej działce, ponieważ nie był on wzniesiony przez sprzedającego.

Gmina U. nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Szacowana nieruchomość, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, leży w części w terenach zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności (zabudowa zagrodowo-mieszkaniowa i jednorodzinna z usługami), a w części w rolniczej przestrzennej produkcyjnej.