Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.95.2023.1.DS

Podatek od towarów i usług w zakresie odpłatnego przekazania nieruchomości małżonkowi, obowiązku wystawienia faktury w sytuacji odpłatnego przekazania nieruchomości małżonkowi oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przez małżonka.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT odpłatnego przekazania nieruchomości małżonkowi (pytanie oznaczone we wniosku nr 1),

·obowiązku wystawienia faktury w sytuacji odpłatnego przekazania nieruchomości małżonkowi (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) oraz

·prawa do odliczenia podatku naliczonego przez małżonka (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

Uzupełnili go Państwo pismem z 10 maja 2023 r. (wpływ 10 maja 2023 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni w lutym 2017 r. nabyła wraz z małżonkiem nieruchomość niemieszkalną (dalej „Nieruchomość”). Nieruchomość została nabyta za środki stanowiące majątek wspólny małżonków i w związku z tym nieruchomość objęta została wspólnością ustawową majątkową małżeńską istniejącą między nimi.

Zarówno Wnioskodawczyni jak i jej małżonek w związku z nabyciem Nieruchomości oraz planem oddania Nieruchomości w najem zarejestrowali się jako czynni podatnicy VAT. Wnioskodawczyni oraz jej małżonek odliczyli podatek VAT naliczony przy transakcji nabycia Nieruchomości każdy po 1/2.

Nieruchomość od momentu zakupu jest wynajmowana. W umowie najmu jako wynajmujący występują oboje małżonkowie. Faktury za najem wystawiane są przez oboje małżonków. Każdy z nich fakturuje połowę określonego w umowie czynszu. Co za tym idzie każdy z małżonków deklaruje i odprowadza do urzędu swoją część (1/2) podatku VAT należnego z tytułu otrzymywanego czynszu z najmu. Każdy z małżonków opłaca podatek dochodowy z najmu w formie ryczałtu od przychód ewidencjonowanych.