Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.227.2023.2.WL

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest przedsiębiorcą wpisanym do CEiDG pod nr NIP: ..., prowadzącym działalność w zakresie usług budowlanych od dnia ... r. (przeważająca działalność gospodarcza PKD 43.39.Z). Nie jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca nigdy nie prowadził i nie prowadzi działalności związanej z profesjonalnym obrotem i zarządzaniem nieruchomościami.

Wnioskodawca zadaje pytanie jako podmiot prywatny, ponieważ zakres pytania nie dotyczy sfery jego działalności gospodarczej, a majątku prywatnego. Pytanie dotyczy majątku w postaci nieruchomości gruntowych, których Wnioskodawca jest właścicielem, a których nabycie następowało na przestrzeni 10 lat z zamiarem po pierwsze powiększenia stanu posiadania, ale przede wszystkim w celu zapewnienia drogi dojazdowej do posesji rodzinnej.

Dnia ... r. Wnioskodawca nabył w drodze darowizny od rodziców nieruchomość zabudowaną (działka nr 7, położona w gminie ..., dalej zwana „posesją rodzinną”). Położenie tej nieruchomości było od początku dosyć niefortunne pod względem dojazdu. Rodzice mieli ustanowioną służebność gruntową, a więc prawo przejazdu przez cudzą nieruchomość, ale droga ta była wąska, często zaorywana przez rolników, nieutwardzona. Nie było też żadnej możliwości wpływania na stan drogi. Z tego też powodu Wnioskodawca rozpoczął starania, aby poszerzyć i poprawić dojazd do posesji rodzinnej. W tym celu zakupił działkę znajdującą się po drugiej stronie drogi od posesji rodzinnej (zakup w dniu ... r. - działka nr 8 o pow. ... ha). Była to nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu rolnym. Dzięki temu Wnioskodawca stał się współwłaścicielem udziału w drodze dojazdowej.