Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.330.2023.1.EC

W zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 10 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Jest Pan właścicielem udziałów w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem biurowym (wybudowanym w 2006 r.) oraz halą produkcyjną, tj. budynkiem przemysłowym (wybudowanym w 2006 r.) wraz z wiatą (postawioną w 2001 r.) wpisanej do księgi wieczystej numer (…) - dalej: Nieruchomość. Nieruchomość gruntowa nabyta została w 1995 r. (na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej / z zamiarem wykorzystania w działalności gospodarczej), przy czym nabył Pan udział w nieruchomości wynoszący 1/2 i nabycie to nastąpiło do Pana majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską. Pozostały udział (1/2) nabyty został przez osobę zainteresowaną obecnie odkupieniem od Pana udziału w Nieruchomości (dalej: Kupujący). Nabycie Nieruchomości przez Pana i Kupującego zostało dokonane w 1995 r. z zamiarem wykorzystania jej do działalności gospodarczej. Do maja 2020 r. Nieruchomość wykorzystywana była na potrzeby związane z działalnością gospodarczą prowadzoną w formie spółki cywilnej (wraz z drugim współwłaścicielem Nieruchomości) i była wpisana do jej ewidencji środków trwałych podlegających amortyzacji.