Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.144.2023.1.MC

Brak opodatkowania czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego w celu dalszego wynajmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w związku z ww. czynnością.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 11 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego w celu dalszego wynajmu oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w związku z ww. czynnością.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 1 grudnia 2004 r. prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej w marcu 2015 r. zakupiła Pani nieruchomość - lokal niemieszkalny (usługowy) o powierzchni użytkowej 81,43 m² w (...) przy ul. (...) (akt notarialny z 18 marca 2015 r. Repertorium A numer (…)).

Nieruchomość zakupiła Pani do majątku osobistego i nabycia tego dokonała w związku w prowadzoną przez siebie działalnością gospodarczą we własnym imieniu i wówczas pod nazwą „(...)”. Od zakupu wyżej wymienionej nieruchomości odliczyła Pani podatek VAT.

Celem nabycia nieruchomości był zamiar wynajmu tej nieruchomości podmiotowi zewnętrznemu. Nieruchomość ta jest wynajmowana od kwietnia 2015 r. a usługi najmu są opodatkowane VAT. Nieruchomość (lokal niemieszkalny) wprowadziła Pani w marcu 2015 r. do ewidencji środków trwałych i jest amortyzowana od kwietnia 2015 r.

W okresie od 2015 r. do końca roku 2020 r. Pani dochody z działalności były opodatkowane podatkiem liniowym 19% i prowadziła Pani podatkową księgę przychodów i rozchodów, a od 2021 r. (nadal) przychody z działalności są opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i prowadzi Pani ewidencję przychodów.